Когда возникает налог при продаже апартамента, что такое минимальный срок владения 5 лет и как законно уменьшить НДФЛ расходами или вычетом.

Результат инвестора в курортную недвижимость складывается из аренды 10–17% и капитализации 15–30% при раннем входе. Почему считать нужно обе части.

Симферополь — массовый рынок Крыма с бюджетным входом и стабильной динамикой. Разбираем цены, спрос для жизни и отличие от курортных локаций.

Севастополь подходит больше для жизни, чем для инвестиций: цены росли спокойнее курортных локаций, а спрос — для проживания. Разбираем для покупателя.

Почему инвестору не стоит ждать снижения ключевой ставки: как она двигает цены недвижимости и доходность вкладов. Взгляд инвестора, а не заёмщика.

ФЗ-214 с эскроу и купля-продажа защищают деньги инвестора, а договор инвестирования опасен. Разбираем безопасные и рискованные схемы покупки.

Морской объект зарабатывает летом, горный получает два сезона. Сравниваем сезонность и загрузку, чтобы выбрать формат под стратегию инвестора.

Качество строительства определяет долговечность и доходность курортного объекта. Разбираем конструктив, инженерию и материалы как критерий…

Ликвидность на выходе определяет лёгкость будущей продажи объекта. Разбираем, от чего она зависит и почему её оценивают ещё при покупке.

Финансовые условия входа добавляют 2–3% к годовой доходности объекта. Разбираем рассрочку, закрытые старты и скидки как критерий оценки Oazis Estate.